Zum Verkauf gelangt ein familientaugliches Juwel in innerstädtischer Lage mit großzügiger Terrasse und herrlicher Ruhelage. Erleben Sie höchste Ansprüche an Design und Material sowie an Funktionalität und Platzangebot.
Eckdaten:
WNFL: ca. 99 m²
Terrasse: ca. 13 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2, Badewanne und Rainshower
WC: 2, eines separat
Kellerabteil: ja
Küche: Anschlüsse vorgerichtet
Etage: 1. Liftstock
Heizung: zentral
Klimatisierung: ja
Beschreibung:
Wien von seiner schönsten Seite erleben und bewohnen. Im Herzen vom achten Wiener Gemeindebezirk, in einem 2005 errichteten Hofgebäude gelegen, umgeben von Ruhe und Grünblick werden Sie empfangen. Vor der Haustüre das pulsierende Leben und nur wenige Schritte von der eigenen Terrassenwohnung entfernt. Im 1. Liftstock gelegen und somit bequem und barrierefrei erreichbar spricht diese Wohnung auch Menschen mit besonderen Bedürfnissen an. Diese großzügig angelegte Wohnung besticht durch die Terrasse, welche mit edlen IPE Dielen belegt wurde und vom Wohn- und Essbereich sowie von einem Schlafzimmer aus begangen werden kann. Es stehen zwei Toiletten sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Der hochwertige Eichendielenparkett zieht sich nahtlos durch die Wohnung und geht stufenlos in die Nassräume über. Diese sind mit einer Rainshower sowie einer Wanne ausgestattet. Die Waschmaschine verschwindet platzsparend im vorderen Badezimmer im Tischlerverbau. Generell sind die Badezimmereinbauten aus hochwertigen Eichen- und Corianmaterialien gefertigt und stehen für Beständigkeit und Behaglichkeit. Für tropische Nächte und heiße Tage steht eine Klimatisierung zur Verfügung.
Lage + Infrastruktur:
PERFEKTE INNERSTÄDTISCHE INFRASTRUKTUR,
GEPAART MIT TOP-KULTUR-ANGEBOTEN.
- Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
- Straßenbahn 46 sowie Bus N46 direkt vor der Haustüre - in wenigen Stationen zur U3 Volkstheater, U2 Rathaus und U6 Thaliastraße
- Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
- Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
- Umfangreiches Schulangebot
- Innenstadt in fußläufiger Nähe
Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten.
