Zur Vermietung gelangt diese charmante 6 Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rathaus und die Universität Wien sowie der Votivkirchenpark. Fußläufig erreichen Sie die Alserstraße wo unzählige Shops und die angesagtesten Restaurants auf Sie warten.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 218,44 m²
ZI: 6
Abstellraum: 1
Bad: 2, eines mit Badewanne, eines mit Dusche
WC: 2, beide separat
Veranda: ja, 2
Küche: ja, Einbauküche
Stockwerk: 1. OG
Lift: ja
Alarmanlage: ja
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Beschreibung:
Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Die sanierte Erkerwohnung besticht durch Ihren edlen Fischgrätparkett, welcher sich nathlos durch die gesamten Räume zieht sowie durch einzigartige Flügeltüren, welche einen einzigartigen Flair bieten. Bequem und unkompliziert gelangen Sie mittels Lift zu Ihrem neuen Wohnglück. Sie betreten Ihren neuen Wohntraum über einen großzügigen Vorraum mit ausreichendem Platzangebot für eine Garderobe. Direkt zu Ihrer linken Seite befindet sich eine separate Küche mit edler Einbauküche und schlichter Bodenverfliesung. Diese Wohnrarität besitzt 2 separate WCs sowie 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne und das andere mit Dusche. Die Badezimmer wurden beide schlicht verfliest, eines davon kann mit einem Fenster und hellen Lichtverhältnissen überzeugen. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und kann nicht nur mit Austattungsmerkmalen überzeugen, sondern bietet auch einen kleinen Balkon, welcher zum himmlisch ruhigen Innenhof gelegen ist. Ebenso kann dieser Wohntraum mit hochwertigen Kastenfenstern überzeugen, welche mit einer Isolationsdoppelverglasung ausgestattet wurden. Im Herzstück der Wohnung haben Sie ausreichend Platz für Couchlandschaften und Fernsehmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die 2 separat begehbaren Veranden, welche einen gemütlichen Abend garantieren. Diese sind zum zweiten Innenhof ausgerichtet, welche mit einem absolut grünem Blick punkten. Wie Sie sehen gibt es unzählige Dinge die diesen Wohntraum so besonders machen. Zum Guten Ton einer perfekten Wohnung gehört selbstverständlich eine Alarmanlage.
Lage + Infrastruktur:
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der lebenswertesten Lagen Wiens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wiener Rathaus mit direkter U-Bahn Anbindung zum Karlsplatz. Wenige Schritte weiter gelangen Sie zum Schottentor U2 sowie zum traumhaft schönen Votivpark. Für begeisterte Outdoorsportler und Naturliebhaber befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe der Florianipark und der Schönbornpark. Kulinarik Liebhaber müssen lediglich fußläufig auf die Alser Straße gehen, wo die angesagtesten Restaurants und Bars auf Sie warten. Im Bereich Bildung befindet sich auch in unmittelbarer Nähe die Universität Wien. Fußläufig erreichen Sie ebenso den 1.Wiener Gemeindebezirk, dort warten unzählige Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten auf Sie. Es bleiben keine Wünsche offen, für Dinge des täglichen Lebens müssen Sie lediglich Ihre neue Haustüre verlassen.
Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten.
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